股市重挫、關稅戰來襲該怎麼辦？「股神」巴菲特這樣說
美國總統川普對各國實施對等關稅，以降低美國的貿易逆差，引發全球金融市場震盪。投資界泰斗「股神」巴菲特（Warren Buffett）的見解受矚目，回顧巴菲特過往言論，可以發現他對「關稅」和「股市下跌」兩大議題均有深入探討。
巴菲特曾在今年3月接受《CBS》訪問，當時巴菲特被問到關稅的看法，巴菲特表示，「關稅通常會導致物價上漲，隨著時間推移，關稅最終將演變成商品稅。」他甚至幽默地說：「牙仙不會為此買單。」
巴菲特認為，關稅將帶來的影響，首當其衝是通膨。2018年，川普開始執行關稅政策時，巴菲特表示，包括鋁和鋼鐵在內的關稅，已推高了旗下部分子公司的成本，「關稅情勢將加劇通膨問題。」
另一個潛在影響是貿易戰，即美國與貿易夥伴互相加徵關稅。巴菲特在3月專訪中表示，關稅在某種程度上就是一種戰爭行為，發言相當直接。2019年，美中貿易緊張升高，巴菲特的說法也很直白，「如果我們真的發動貿易戰，對全世界都不利，因為全球經濟環環相扣。」
至於該如何看待股市下跌？2008年，金融危機造成股市落入熊市，巴菲特在《紐約時報》專欄文章中指出：「全球金融體系陷入混亂，無論是美國還是其他地區。更糟的是，這些問題已滲透到實體經濟，像潰堤般失控；短期內，失業率將上升、商業活動將停滯，新聞標題也只會越來越駭人聽聞。」
儘管如此，巴菲特選在此時機進場買進美股，符合他的經典名言「當別人貪婪時我恐懼，當別人恐懼時我貪婪。」
巴菲特坦承無法預測市場下一步，但他認為，擔心穩健企業的長期繁榮是沒有意義的，企業偶爾遇到獲利起伏，就像過去一樣，「只是5年、10年、20年後，大多數大型公司仍會創下獲利新高。」
巴菲特曾在2008年寫道：「簡而言之，壞消息是投資人最好的朋友，因為它讓你用打折的價格，買下一部分美國的未來。」偏好在股價相對便宜時買進，以提升長期報酬。
熱門話題
金管會同意 星展商業銀行辦理高資產業務
金管會於109年8月7日訂定發布「銀行辦理高資產客戶適用之金融商品及服務管理辦法」，並於114年3月3日修正本辦法部分條文，全面開放銀行辦理高資產業務，及採取業務項目之分階段放寬。加計本案，迄今金管會已核准15家銀行辦理本項業務。
房貸緊縮＋房市政策實施後 這數據顯示自住族群成為房市主力
去年7-8月銀行房貸緊縮新聞曝光，加上9/19央行又祭出第七波選擇性信用管制後，整體市場買氣降溫，房市回歸自用格局。永慶房產集團比較雙北市各總價帶交易量占比於房市政策實施前後的變化，發現台北市總價1000萬元以下的交易量占比於政策實施後大幅增加近100%，幅度為各總價帶之首，而新北市總價1000萬元以下的交易占比從25.1%增至32%。顯示低總價產品交易回溫，高總價產品買氣仍冷，也揭露自住族群已是當前房市主力。
晶華董座潘思亮：缺工國安危機將引爆 有房賣不了、有單接不了
近年，國內觀光旅宿業面臨嚴重缺工，讓飯店業龍頭晶華酒店集團董事長潘思亮多次提出「缺工問題已達國安等級」的警告。根據CTWANT記者調查，飯店出現缺人打掃，有房間但賣不了的困境；旅行社也因缺人，出現產品、出團數被迫減少，有客人卻接不了的窘境。潘思亮近日在Podcast節目中再度示警，「缺工問題已經在悶燒了，現在不做（解決）就是爆掉！」
連三日慘崩 證交所籲啟動庫藏股
國安基金9日進場首日也扛不住，中美開撕加上台積電恐面臨10億美元罰款雙利空重擊，台股加權指數終場下跌1,068點、創史上第三大跌點，跌破萬八大關收17,391點，台積電下探7字頭收785元，連三日慘崩，今年來指數已累計狂跌5,643點，去年漲點苦吞「歸零膏」。
金価格が最高値を更新！ 次の大暴騰はいつ来るのか？ 専門家の最新警告が明らかにする重要なタイミング
世界的な緊張と不透明な経済見通しを背景に、投資家の金に対する熱意は高まり続けている。 最近の金価格は再び急騰し、アジアのスポット金は過去最高値となる1オンスあたり3215.73ドルを突破したこともあり、市場に懸念が広がった。 専門家は、金価格がさらに躍進するかどうかは、米国連邦準備制度理事会（FRB）の次の動き次第であると指摘した。米国が最近発表したインフレデータでは、3月の消費者物価指数（CPI）が前月比0.1％低下し、コアインフレ率も2021年3月以来の低水準に低下したことが示された。 インフレが冷え込む中、市場ではその後、米連邦準備制度理事会（FRB）が今年3回もの利下げを行う可能性があると予測され、これがまた金価格上昇を支える強力な力となっている。その一方で、米国の政策に対する不透明感も市場を変動させている。 現在、関税政策が若干調整されているにもかかわらず、全体的な経済の不安定感は収まっておらず、米国株、米国債、米ドルの同時変動につながっている。 投資家は安全資産を求め、金は当然のことながら最初の選択肢となった。UBSでコモディティとアジア太平洋通貨を担当するドミニク・シュナ
2026報稅新制懶人包！免稅門檻提高、房租可扣18萬，這樣做讓你少繳稅
2026年報稅季即將來臨，財政部因應經濟環境變化，不僅將綜所稅申報期限延長至6月30日，更推出多項減稅利多！今年不僅基本生活費和各項扣除額全面調升，更將「房租支出」正式納入特別扣除額，最高可扣18萬元。究竟今年有哪些省稅妙招？哪些族群有機會完全免繳稅？《理財達人網》帶你一次掌握最新報稅攻略！報稅時間延長！10大稅目可申請延期分期今年財政部特別將所得稅申報期限延後一個月，至6月30日截止。同時開放受經濟衝擊影響的納稅人，可申請「免利息」的延期或分期繳稅，最長可延期1年或分3年（36期）繳納。適用範圍包含：✅ 綜合所得稅✅ 房地合一稅✅ 營所稅✅ 營業稅等10大稅目2026報稅5大亮點改革1️⃣ 基本生活費調高：每人21萬元（增加8,000元）2️⃣ 房租支出變特別扣除額：上限從12萬→18萬元3️⃣ 幼兒扣除額擴大：適用年齡延至6歲，首名子女可扣15萬4️⃣ 免稅額提高：一般9.7萬、70歲以上14.55萬元5️⃣ 標準扣除額增加：單身13.1萬、夫妻26.2萬元誰有機會「免繳稅」？▸ 單身族：年收入＜44.6萬元（免稅額9.7萬＋標準扣除13.1萬＋薪資扣除21.8萬）▸ 頂客夫妻：年
國安基金進場！過往護盤0050成分股 法人提醒1事
國安基金啟動穩定台股護盤任務，依過往經驗將集中買進影響大盤比例高的0050成分股，而面對逢低加碼不斷面臨低點，法人也再度提醒標的無疑問首選0050，但資金要謹慎分批投入，以增加買在更低點機率，同時若有分割投票資格也記得用證券APP投票，分割後價格下降更有利交易操作。
台股融資斷頭潮！分析師估：融資餘額單日再減逾200億元
美總統川普對等關稅，經濟前景不確定性瀰漫，台股自清明連續假期後、3個交易日累計跌了近4000點；統一投信根據統計指出，連續假期前的3月31日台股融資大減157.08 億，創第四大單日減額紀錄，4月8日台股融資餘額單日更快速縮水284.37億，改寫歷史新高；分析師表示，台股9日再崩跌逾千點，融資餘額還可能再減200至300億元。
抬出場了！800萬重押這3檔暴賺變慘賠 不只關稅…內行爆致命誤判
台股9日持續暴跌逾千點，散戶融資追繳令萬箭齊發，引發斷頭、停損等龐大賣壓。一名網友於 PTT 發表「畢業文」，提到其遵循價值投資原則，買進楠梓電、雄獅、茂順等三檔股票，原有帳面獲利250萬元，但在川普關稅黑天鵝攪局下，帳面虧損擴大至240萬元，無奈之下只好認賠出場。對此，有網友認為，價值投資不夠守紀律，敗在FOMO（錯失恐懼症）。
進口車有望大降價？川普關稅動作大，台灣汽車市場將出現這些驚人變化！
美國總統川普宣布對全球60多個國家祭出「對等關稅」政策，台灣出口商品首當其衝，關稅高達32%，其中汽車產業也受到波及——美國預計對所有進口汽車課徵25%的重稅，零組件也一併納入，引發全球市場震盪。台灣政府隨即啟動與美方協商，外界關注焦點之一就是——台灣進口車關稅會不會真的降？甚至有機會免稅？🌟 消費者夢想成真？進口車可能降價進口車賣價高、關稅吃掉不少成本，這問題已經討論多年。若與美國談成，降低或豁免關稅，意味著從美國進口的汽車成本可望下降，像是 Tesla、Ford、BMW（美製） 等品牌的車款都有機會更親民。但別太快開心——即便有降稅，範圍很可能只限於美國製造的汽車，並非全面進口車通通受惠。台灣進口車主要來自歐洲與日本，美系品牌佔比較少，因此影響有限，但仍具有代表性。🚗 哪些車款最可能受惠？2024年台灣新車市場數據顯示，從美國進口的車款包含：Tesla：Model 3、Model S、Model XFord：MustangBMW：X4、X5、X6、X7、XMM-Benz：GLE、GLE Coupe、GLSInfiniti：QX60Toyota：Sienna其中，Tesla可說是最大
股債雙殺！重演疫情搶現金熱潮？美公債遭遇龐大賣壓
美國川普政府的關稅政策不但嚇壞股市，就連象徵避險的美國公債市場也出現拋售潮，再次引發人們對這個全球最大債券市場脆弱性更深的擔憂，也讓人聯想起新冠疫情時期投資人「搶現金」（dash-for-cash）的風潮。
全台首座 台船組國家隊打造5G AIoT智慧船廠今亮相
台船（2208）組智慧造船國家隊，共同建置5G AIoT智慧船廠，今（9）日啟用智慧船廠，將運用5G專網，串聯AI智慧辨識、數位孿生、AR技術，打造高效、智慧化的造船生產環境，邁向數位轉型，為台灣造船業首度導入5G AIoT技術。
西區門戶翻轉大利多？ 建商砸5.3億整合站前商圈透天
台北標誌性建築「台北雙星」，將成為台北第二高樓，也帶動周邊房產的開發進程，據實價登錄資料，中正區信陽街位在過去的知名「補習街」，有開發商在今年1月時，一口氣買下三棟透天厝，總計砸下約5.3億元，土地共108.61坪，值得一提的是，去年7月，同一開發商才買下鄰近的南陽街兩棟透天，總價約3.7億元，鎖定此區開發整合的意味濃厚。
華爾街崩潰倒數！專家示警：Fed今晚不出手 重演比2008更慘股災
隨著川普對主要貿易夥伴施加沉重關稅，美國股市持續重挫。周二（8 日），道瓊指數劇烈波動近2千點，終場下跌320點，讓華爾街交易員「徹夜難眠」。專家警告，如果聯準會（Fed）今晚未緊急降息並宣布量化寬鬆（QE）計畫，比2008年還嚴重的股災恐重演。
台灣入境旅行社倒閉潮！50年老牌也躲不過 悲喊「心死」
川普關稅戰9日正式開徵，全球經濟衰退，衝擊各行各業，剛走過疫，看似將復甦的觀光業又再度被打趴。觀光專家分析，全球消費力減弱，今年出入境旅客皆面臨衰退，推估入境人次下探750萬。根據CTWANT記者觀察，做「入境旅遊」的業者最悽慘。有50年歷史的昇漢旅行社本月底將走入歷史，接班30年的二代老闆柯牧洲怒喊，「政府完全不重視觀光產業，特別是inbound（入境）巿場，哀莫大於心死！」
一胎可領近4萬元！這筆津貼今天起發放，多胞胎還能加碼
今天開始，符合資格的民眾將迎來一筆溫馨的補助！根據最新資訊，國民年金保險的生育津貼已於今日入帳，一次性發放2個月的保險金額，等同於生一胎可領取39,522元，若是雙胞胎則發放4個月，金額再翻倍。相關單位提醒，這筆津貼的申請有五年時效，務必把握期限，以免權益受損。■ 生育津貼申請條件與金額說明凡是在加保期間分娩或早產的保險人，只要沒有領取其他社會保險的同類津貼，就可以申請國民年金生育津貼。目前標準是根據每月保額19,761元計算，按兩個月一次給付，因此一胎可領39,522元，雙胞胎給付4個月、三胞胎則為6個月，依此類推，生越多領越多！■ 五年內申請才有效！逾期恕不補發申請期限從分娩或早產的次日起計算五年內有效，若超過五年才提出申請，即使符合資格也將不予給付。為了確保自身權益，建議民眾儘早完成申請流程。■ 4月底前還有這些補助將陸續發放！除了今日的生育津貼外，接下來到本月底，還有多筆補助金將進入民眾帳戶，包含農民津貼、退休給付、年金發放等，請留意入帳時間：4月18日：農民月退休儲金、老農津貼4月24日：國民年金保險生育給付4月25日：老年基本保證年金、特別補助金項目4月29日：年金給付、失
為何利率升，房貸還是狂借？新增820億創3個月新高！
房貸利率高漲，卻擋不住買房潮？根據央行統計，3月五大銀行新增房貸高達820億元，不僅創下近三個月新高，更比2月大增211億元！市場上屋主釋出意願提高，讓不少有換屋、購屋需求的買方開始積極出手！想換屋、買第二間房？最新房貸申請4大攻略報你知！但你知道嗎？在央行「第七波信用管制」下，第二戶房貸申請門檻超高，若沒規劃好，可能不但利率吃虧、成數也被砍半！永慶房屋契約部資深經理陳俊宏提醒：現在換屋或買第二戶，最好先搞清楚以下4大路線，才能精明避開地雷！✅ 路線一：先買後賣優點：可先買新房、不怕無家可歸缺點：同時背兩筆房貸，壓力大關鍵建議：與銀行簽切結書，保證一年內賣掉舊房，可避免貸款成數被限縮、保有寬限期✅ 路線二：先賣後買優點：有機會恢復首購資格，享最高85%成數與優惠利率缺點：須規劃搬家、買新屋時程，時間壓力較大✅ 路線三：爭取首購身份由配偶或家人購屋貸款，規避第二戶限制注意！買賣稅務要小心：房地合一稅退稅：可用配偶名義購屋土地增值稅退稅：買賣人須同一人，否則無法退稅！✅ 路線四：特殊情況（如繼承房產）繼承房產不列入第二戶限制若繼承物件在40㎡以下且為共同繼承，仍保有首購身份注意高價住宅除外
美中關稅互毆 比狠勁
中美關稅戰火在9日急速升溫。美總統川普因不滿中國反制美國「對等關稅」，9日在對等關稅實施當日，再對中國加徵50％懲罰性關稅，使今年來對中加徵關稅稅率升至驚人的104％。中方隨後再對美國所有產品加徵50％關稅至84％，累計今年2月起對美反制的關稅稅率同樣破百。
【快領生育津貼！一胎近4萬、雙胞胎領更多 最晚5年內要申請】
4月17日是國民年金保險生育津貼的入帳日，符合資格的民眾只要在有效投保期間內生產或早產，且未領取其他社會保險的相關補助，就可以申請這筆一次性津貼。一胎可領3萬9522元，若是雙胞胎則加倍發放，高達4個月金額，錯過等於損失！【申請門檻簡單，未領其他津貼即可】依照目前的標準，國民年金月投保金額為1萬9761元，因此生育津貼一次性發放兩個月，共3萬9522元。如果一次懷上雙胞胎，可領4個月金額；三胞胎就是6個月，依此類推，金額也會大幅提升。只要在國民年金加保有效期間內分娩或早產，且未同時申請其他保險給付，就有資格申領。【務必注意！5年內未申請將喪失資格】這筆津貼有「五年申請時效」的規定，自分娩或早產的次日起計算，若超過5年仍未提出申請，即使符合條件也會被拒發，千萬別讓權益白白流失！【4月補助大放送！16筆津貼陸續發放】除了生育津貼外，4月下旬還有多項補助金將陸續撥款。包含農民津貼、年金、老年補助等多達16筆款項，受益對象遍及勞工、農民、年長者與身心障礙人士。以下是關鍵發放日程一覽：4月18日：農民退休儲金、老農津貼4月24日：國民年金生育津貼4月25日：國保老年基本保證年金、原住民相關給付4
【存錢秘籍】月薪3萬也能年存10萬！新手理財計劃公開
總覺得薪水一進帳就瞬間消失？其實只要掌握正確方法，就算是月薪3萬，也能一年成功存下10萬元！這篇【存錢秘籍】將公開最實用的新手理財計劃，從日常習慣到投資理財，一步步教你打造屬於自己的存款奇蹟！為什麼月薪3萬也能存到10萬？（心態建立）許多人認為「薪水太低，根本存不了錢」，但事實上，收入高低不是關鍵，關鍵在於財務規劃。即使月薪只有3萬，只要每個月固定存下8,500元左右，一年也能累積超過10萬元！重點不是你賺多少，而是你「先存錢，再花錢」。只要調整正確的理財心態，加上一些小技巧，月薪3萬也能輕鬆達成年存10萬的目標。新手必學！月薪3萬理財計劃公開（實際步驟）1. 訂下存錢目標與時間表一開始就要設定明確的目標，例如：「一年存10萬元，每個月存8,500元」。可以用手機記事本或記帳APP記錄，每個月完成後打勾，增加成就感。2. 採用「先存後花」法則一領到薪水，第一件事就是把預定存的金額轉進另一個「專屬存款帳戶」，剩下的錢才拿來支出。這樣可以避免不小心超支，讓存錢變成自然而然的習慣。3. 分類管理開銷建議把支出分成三大類：必要開銷（房租、水電、交通）彈性支出（餐飲、娛樂、購物）儲蓄與投資每個月
推薦
50歲男血壓突然飆高 醫：吃火鍋「這個習慣」害了他！
天氣轉冷，許多人開始頻繁吃火鍋，覺得暖身又過癮。但你知道嗎？有些吃法看似健康，實際卻可能讓血壓失控。近期一名50歲男性長期血壓控制良好，卻突然指數暴衝，醫師一查才發現，竟是因為他「吃菜的方法」出了問題。
2025台北車險報價懶人包：一分鐘比較各大保險公司，找到最划算方案！
開車族注意！不論是新車上路還是年度續保，了解「台北車險報價」絕對是省錢關鍵。不同保險公司在強制險、第三責任險與車體險的價格差異可達數千元以上。想要在保障與預算之間取得平衡？這篇文章帶你快速掌握最新車險行情與選購技巧。
健康管理中心推薦：打造專屬你的全方位健康計畫
想要維持身心健康、預防疾病或改善生活品質嗎？健康管理中心提供專業檢測、營養指導與運動規劃，讓你從各方面照顧健康。參考下方連結，了解附近中心服務內容與優惠方案，開始打造專屬健康計畫。
50歲男不菸不酒 每天喝「黑咖啡」竟腎衰竭！醫示警：一堆人中
咖啡是許多人每天必喝的提神飲品，適量飲用對健康有益。然而，腎臟科醫師洪永祥提醒，如果喝到變質或發霉的咖啡豆，可能對腎臟造成嚴重傷害。一名50歲男子生活規律，不抽菸、不喝酒，每天晨跑，但因長期飲用存放過久、已變色的咖啡豆，最終被診斷為慢性腎衰竭五期，腎功能幾乎接近洗腎的程度。男子原本沒有糖尿病、高血壓或痛風等常見腎衰因素，唯一危險來源正是過期的咖啡豆。醫師洪永祥表示，變質咖啡豆可能含有「赭麴毒素」，這種毒素對腎臟具有極強親和性，被譽為「腎臟的定時炸彈」。赭麴毒素會專門破壞腎絲球的過濾膜，長期累積會引起腎臟發炎、纖維化，干擾細胞代謝功能，最終造成慢性進展性腎損傷。赭麴黴菌喜愛溫暖、潮濕環境，最適生長溫度約25°C，相對濕度高於85%時更易繁殖。人體攝入後，赭麴毒素半衰期長達35至50天，長期累積對腎臟傷害明顯。洪醫師提醒民眾：購買咖啡豆應注意保存期限與顏色變化，避免飲用已發霉或變質的咖啡豆。存放咖啡豆應保持乾燥，避免潮濕環境滋生黴菌。即使生活健康規律，也可能因攝取受污染的食物而造成嚴重健康風險。這起案例提醒大家，即便不抽菸、不喝酒、規律運動，若忽略食品保存，也可能對腎臟造成不可逆的傷害，務
免費英文學習資源推薦：輕鬆提升語言能力的最佳平台
學英文卻不想花大錢？現在有許多免費英文學習資源可以幫助你輕鬆提升語言能力。參考下方連結，探索最有效的免費網站和應用程式，讓你在家也能快速學習英文，無論是聽說讀寫都能全面進步。
15萬顆芬普尼問題蛋流入全台 芬普尼來源曝 專家解析三大可能原因
衛福部食藥署近日公布「114年度禽畜水產品藥物殘留監測計畫」結果，彰化縣衛生局在販售端抽驗「鮮健蛋品洗選蛋（白殼雞蛋）」（溯源碼：I47045-251023C）時，檢出農藥代謝物「芬普尼（Fipronil-sulfone）」含量0.03 ppm，不符合規定。食藥署表示，這批問題雞蛋約15萬顆，已流入桃園市、新竹縣、台中市、雲林縣、南投縣、嘉義縣、嘉義市、台南市及高雄市的全聯、楓康等通路，已緊急下架回收停售。台北榮總職業醫學及臨床毒物部主任楊振昌指出，芬普尼在美國環保署列為C級可能致癌物質，可能與甲狀腺良性或惡性腫瘤相關，但風險仍不確定，歐洲則未將其列為致癌物。至於雞蛋中檢出芬普尼的來源，楊振昌分析有三大可能：第一，台灣雞農飼料多以美國進口玉米為主，而美國玉米常使用芬普尼防治蟲害，雞隻食用後可能造成雞蛋殘留，且國內雞蛋芬普尼殘留標準比日、韓、美國更嚴格；第二，國內農業環境中也會使用芬普尼防治螞蟻或紅火蟻，雞蛋可能受到環境污染；第三，過去曾有雞農使用芬普尼防治蛋雞寄生蟲，但目前已有替代藥物，可能性較低。楊振昌進一步說明，過去曾有幼兒誤食芬普尼事件，症狀通常輕微，包括抽筋、頭痛、頭暈、腸胃不
眼下細紋醫美全解析｜2026最新價格、效果與療程一次搞懂，別再讓眼神透露年齡祕密
很多人以為保養只要做得勤，細紋就不會出現，但真正最容易暴露年齡的，其實是眼睛。眼下肌膚結構薄、皮脂分泌少，加上長時間用眼、卸妝拉扯與年齡增長，細紋往往比臉部其他部位更早出現。即使妝容精緻，只要眼下出現細紋、暗沉或鬆弛，整體狀態立刻顯老。為什麼天天保養，眼下細紋還是找上門？關鍵原因不只一個。隨著年紀增加，膠原蛋白與彈性蛋白自然流失，眼周最先失去支撐；有些人天生眼周皮膚較薄、保水力較低，即使保養勤奮，仍容易提早出現細紋；眼周本就容易乾燥，一旦保濕不到位，細紋會被無限放大；卸妝或揉眼時的過度拉扯，會加速肌膚老化；再加上滑手機、熬夜、長時間盯螢幕，用眼過度也讓眼周肌肉長期處於緊繃狀態，細紋自然提早報到。想真正改善眼下細紋，第一步是認清自己的細紋類型。動態型眼下細紋通常只在表情時出現，例如微笑或眨眼，屬於細紋初期警訊；淺層靜態型細紋即使不做表情也能看見，多半是乾燥與老化長期累積的結果；深層靜態型細紋則呈現摺疊感，常伴隨眼袋、淚溝與鬆弛，屬於結構性老化的表現。不同類型的細紋，改善方式也完全不同。日常改善眼下細紋，必須從內外同步進行。飲食上補充足夠水分，搭配富含Omega-3、維生素C、抗氧化營養的
房貸不急著清光？趙婷友刻意留下50萬，背後理由：可遠離詐騙
多數人一談到房貸，腦中浮現的都是「越快還完越好」。不過，最近有一種反直覺的做法引發討論：明明已經有能力繳清，卻選擇刻意留下部分房貸不還，目的不是為了省利息，而是為了保護自己。藝人趙婷日前分享朋友的親身經驗，提到一位已接近還清房貸的屋主，特別保留約50萬元的貸款餘額。乍聽之下似乎不太合理，但這個決定，其實來自專業人士的提醒，也讓不少人開始重新檢視「完全無貸款」是否真的最安全。房子一旦沒有抵押，風險反而出現朋友轉述，有律師曾提醒：「房貸繳清，不代表風險結束，有時反而是另一段風險的開始。」原因在於，當房貸全數清償後，銀行會開立清償證明並協助辦理抵押權塗銷，房屋隨即成為完全沒有任何設定的資產。從資產自由的角度看，這當然是一件值得慶賀的事；但從風險管理的角度來看，卻可能出現漏洞。因為少了銀行這一道關卡，房屋在法律程序上變得「更容易被操作」，只要屋主在特定情境下做出錯誤判斷，後果可能難以挽回。為什麼保留房貸，反而多一層保護有房貸在身的房屋，任何與抵押、過戶或重大異動相關的程序，都必須經過銀行審核。銀行不一定能完全杜絕風險，但至少會多確認一次、多詢問幾個問題，也可能因此拖延時間。這段時間，往往就是讓
32歲視力驟降只剩0.1 醫揭高血糖悄悄傷眼
鄭麗君財產曝光？專家揭「實際身家恐遠超7億」：光這筆股票就超30億